1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
47.4万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市稲毛区
39.3万円/㎡
前年比-1.8%
レジデンシャルコート稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東一丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩9分
2002年築 / 4階建 / 199戸 / RC造
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1階 / 87.72㎡の場合
相場
3,383万円
38.6万円/㎡
2,014
2,927
3,840
4,753
AI査定結果
推定相場価格
3,383万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜3,840万円
33.4万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月31日
レジデンシャルコート稲毛
3,870万円（44.1万円/㎡）/ 1階 / 87.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 3,870万円 | 44.1万円 | 1階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,180万円 | 47.7万円 | 1階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 51.1万円 | 1階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 4,298万円 | 59.2万円 | 3階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,498万円 | 61.9万円 | 3階 | 72.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 48.6万円 | 3階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 52.3万円 | 3階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,380万円 | 47.8万円 | 4階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 51.1万円 | 4階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 3,780万円 | 53.9万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 3,790万円 | 54.1万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | レジデンシャルコート稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅9分 | 3,870万円 | 44.1万円 | 87.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 199戸 | RC |
| 2023/12/09 | アインズコート稲毛小中台プライムコート 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅20分 | 2,290万円 | 33.4万円 | 68.63㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 167戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジデンシャルコート稲毛C棟 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅9分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 199戸 | RC |
| 2025/08/09 | D’グランセ稲毛 千葉市稲毛区小仲台五丁目 | 稲毛駅10分 | 3,350万円 | 44.7万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 153戸 | RC |
| 2025/08/22 | ウィズ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 2,990万円 | 36.2万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 151戸 | RC |
| 2025/04/27 | レーベンハイム西千葉ガーデンシティ 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 192戸 | RC |
| 2025/06/10 | POPTOWNウィズ千葉公園 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅8分 | 3,080万円 | 34.1万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 200戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市稲毛区では1.8%下落しています。