1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
千葉市稲毛区
27.0万円/㎡
前年比-26.3%
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レジデンシャルコート稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東一丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩8分
2002年築 / 4階建 / 199戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
4,517万円
56.8万円/㎡
3,107
4,047
4,987
5,927
AI査定結果
推定相場価格
4,517万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,047万円〜4,987万円
50.9万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
レジデンシャルコート稲毛
4,480万円（56.3万円/㎡）/ 2階 / 79.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 4,480万円 | 56.3万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 4,680万円 | 58.8万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 4,280万円 | 61.7万円 | 4階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 4,880万円 | 61.4万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 4,980万円 | 62.6万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,870万円 | 44.1万円 | 1階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,180万円 | 47.7万円 | 1階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 51.1万円 | 1階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 4,298万円 | 59.2万円 | 3階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,498万円 | 61.9万円 | 3階 | 72.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 48.6万円 | 3階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 52.3万円 | 3階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,380万円 | 47.8万円 | 4階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 51.1万円 | 4階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 3,780万円 | 53.9万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 3,790万円 | 54.1万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | レジデンシャルコート稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅8分 | 4,480万円 | 56.3万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 199戸 | RC |
| 2025/12/18 | レジデンシャルコート稲毛C棟 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅9分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 199戸 | RC |
| 2025/10/20 | D’グランセ稲毛 千葉市稲毛区小仲台五丁目 | 稲毛駅10分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 153戸 | RC |
| 2025/11/26 | レーベンハイム西千葉ガーデンシティ 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 192戸 | RC |
| 2023/11/01 | POPTOWNウィズ千葉公園 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅8分 | 3,470万円 | 43.2万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 200戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、千葉市稲毛区では26.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して108.5%割高です。
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千葉県千葉市稲毛区稲毛二丁目
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 15分
1978年築 / 6階建 / 56戸 / RC造